Hasta hace algunos años, tener un crédito Infonavitrepresentaba para las personas montos elevados a pagar mensualmente para poder hacerse de una casa o departamento, esto por la forma en la que se calculaba el monto total de la hipoteca, pero, con los cambios de los últimos años se pueden tener hasta a descuentos del 50 por ciento del monto total.
Ante esta problemática, el Instituto Nacional de Fomento a la Vivienda (Infonavit) ha buscado alternativas para ayudar a sus acreditados a que puedan acceder hipotecas accesibles y pagos de acuerdo a su capacidad de ingresos, además de buscar compensar a los que son cumplidos con diferentes alternativas.
Descuento por liquidación anticipada
Una de las formas en las que el Infonavit reconoce y recompensa el pago oportuno a través del programa de descuento por Liquidación Anticipada, donde se puede contar con un descuento del 50 por ciento del saldo del crédito.
Para poder acceder a este beneficio es necesario cumplir con algunos requisitos, entre ellos, tener un saldo pendiente de pago menor o igual al 25 por ciento del saldo original de tu crédito y ser elegible para este programa acorde a la normativa vigente.
¿Cómo tomar este beneficio?
El primer paso se debe conocer si se es elegible y el monto a liquidar con este descuento en Mi Cuenta Infonavit, sección Mi Crédito / Saldos y movimientos en Opciones de pago.
El Infonavit valida el saldo el día 1 de cada mes y si cumples el requisito de que tu saldo actual sea menor o igual al saldo original, calcula los montos a liquidar con el descuento y a partir del día 10 de cada mes publica los montos para los créditos susceptibles a este programa.
También puedes consultar el monto en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano o llamando a Infonatel al 800 008 3900. Toma en cuenta que este importe, se calcula individualmente para cada acreditado de manera mensual considerando las condiciones autorizadas, por lo que puede variar de un mes a otro.
Paga el monto a liquidar con descuento en un solo pago. Tienes hasta el último día del mes y sólo en días hábiles para realizarlo. Los pagos recibidos el día 1 de cada mes no serán considerados como parte del monto a liquidar en virtud de que ese día se realiza la elegibilidad de créditos.
Paga en cualquiera de los bancos autorizados, usando tu número de crédito de 10 dígitos como referencia. Sugerimos imprimas la página con el monto a liquidar y digitalices tu comprobante de pago.
El Infonavit pidió a sus clientes considerar que, si se paga menos de lo que se te indica en el monto a liquidar con descuento, no se podrá aplicar el descuento y la cantidad que se haya pagado se abonará al saldo del crédito, mismo que podrá consultar en el siguiente mes, y podrá validar el mes siguiente si se es candidato nuevamente a este beneficio.
Si pagas más del monto a liquidar que se te indica, pero menos que el saldo total de tu crédito, se te aplicará el descuento por el saldo que haya quedado pendiente de cubrir. No se te podrá regresar el excedente.
Descuento por Liquidación Anticipada 2
Si realizas el pago por el total de tu deuda no se aplicará el descuento, pues ya no habría posibilidad de aplicarlo. Ten en cuenta que este beneficio no aplica para créditos originados con: Infonavit Total
- Infonavit Total AG
- Mejoravit, Arrendavit
- Tu Casa es Posible
- ConstruYO
- Fideicomisos
- Segundo Crédito
- Cumplir Cuenta
- Crediterreno
- Créditos beneficiados con el programa de Responsabilidad Compartida reestructurados antes de mayo de 2022
- Créditos que se otorgan en pagos (ministraciones) por lo que no están 100% ejercidos
